VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM thông báo bán đấu giá tài sản
VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM thông báo bán đấu giá tài sản
1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản
- Tên đơn vị: Công ty Đấu giá Hợp danh (CT ĐGHD) Thành Trí.
- Địa chỉ: 67 (lầu 4.1) Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, TP. HCM.
- Số điện thoại liên hệ: 0904 301 138.
2. Tổ chức có tài sản đấu giá
- Tên đơn vị: VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM.
- Địa chỉ: số 366 Trường Chinh, phường Tân Bình, TP. HCM.
- Điện thoại: 0283 8100 286.
3. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá
- Thời gian: 14h00 ngày 23/7/2026.
- Địa điểm: Trụ sở CT ĐGHD Thành Trí, 67 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, TP. HCM.
4. Tên tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá, giấy tờ quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá
4.1. Tên tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ) tại thửa đất số 520, tờ bản đồ số 10; địa chỉ: Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức (nay là phường Long Trường), TP. HCM. Chủ sở hữu/sử dụng: Công ty Cổ phần (CTCP) Hàng hóa HCE.
- Thông tin cụ thể về tài sản đấu giá như sau: Giấy chứng nhận (GCN) QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ số AA 00054762, số vào sổ cấp GCN: VP 10706 do Văn phòng Đăng ký đất đai TP. HCM cấp ngày 14/1/2025.
- Thửa đất số: 520; tờ bản đồ số (nếu có): 10.
- Địa chỉ: Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, TP. HCM.
- Diện tích: 1.026,0m2.
- Loại đất: Đất ở tại đô thị.
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
- Chủ sở hữu: CTCP Hàng hoá HCE.
* Lưu ý:
- Người có tài sản đấu giá cam kết đã thông báo đầy đủ cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và người tham gia đấu giá về việc tài sản đấu giá hiện đang có Hợp đồng đặt cọc giữa CTCP hàng hóa HCE và CTCP Kinh doanh Bất động sản Mayhomes, được Văn phòng công chứng TP. HCM chứng nhận ngày 3/4/2026, số công chứng 1224/2026/CCGD, có hiệu lực đến hết ngày 31/10/2026. Theo hồ sơ do người có tài sản đấu giá cung cấp, tài sản đang được thế chấp hợp pháp tại VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM và Ngân hàng thực hiện quyền xử lý tài sản bảo đảm theo quy định của pháp luật.
- Người tham gia đấu giá có trách nhiệm tự tìm hiểu, xem xét toàn bộ nội dung Hợp đồng đặt cọc, hồ sơ pháp lý, hiện trạng thực tế của tài sản và các rủi ro có liên quan trước khi đăng ký tham gia đấu giá. Việc đăng ký tham gia đấu giá được hiểu là người tham gia đấu giá đã biết, hiểu rõ và chấp nhận các thông tin, rủi ro đã được công khai liên quan đến Hợp đồng đặt cọc nêu trên.
- Trường hợp phát sinh các vấn đề liên quan đến Hợp đồng đặt cọc, việc bàn giao tài sản hoặc quyền, nghĩa vụ của các bên có liên quan, người mua trúng đấu giá có trách nhiệm phối hợp làm việc với chủ tài sản, bên đặt cọc và các cơ quan, tổ chức có thẩm quyền để giải quyết theo quy định của pháp luật. Người có tài sản đấu giá và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu thuộc phạm vi quản lý của mình theo quy định pháp luật nhưng không chịu trách nhiệm thay cho các bên trong việc giải quyết tranh chấp phát sinh từ Hợp đồng đặt cọc, trừ trường hợp phát sinh do lỗi của người có tài sản đấu giá hoặc tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định pháp luật.
4.2. Nơi có tài sản đấu giá: Tại thửa đất số 520, tờ bản đồ số 10 địa chỉ: Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức (nay là phường Long Trường), TP. HCM. Theo GCN QSDĐ, QSHNƠ & TSGLVĐ số phát hành AA 00054762, số vào sổ cấp GCN: VP10706 do Văn phòng đăng ký đất đai TP. HCM cấp ngày 14/1/2025.
5. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan:
- Người tham gia đấu giá đăng ký xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan tại Trụ sở CT ĐGHD Thành Trí, 67 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, TP. HCM. Công ty sẽ phối hợp với người có tài sản đấu giá để tổ chức cho người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan trong giờ hành chính.
- Thời gian: Trong giờ hành chính, từ 8h00 ngày 6/7/2026 đến 17h00 ngày 9/7/2026. Ngoài thời gian trên, người tham gia đấu giá có nhu cầu xem tài sản thì tổ chức hành nghề đầu giá tài sản sẽ thực hiện đề nghị người có tài sản đấu giá phối hợp và báo cho người tham gia đấu giá thời gian cụ thể để xem tài sản đấu giá.
6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá
6.1. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính, từ 8h00 ngày 6/7/2026 đến 17h00 ngày 20/7/2026.
6.2. Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trụ sở CT ĐGHD Thành Trí, 67 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, TP. HCM. Điện thoại: 0904 301 138.
7. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 153.900.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm năm mươi ba tỷ chín trăm triệu đồng).
Lưu ý:
- Giá khởi điểm của khoản nợ đấu giá là giá bán theo hiện trạng thực tế hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ hiện nay.
- Giá khởi điểm không bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản, thuế, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có). Trong trường hợp phát sinh các khoản thuế, phí, nghĩa vụ tài chính với cơ quan nhà nước có thẩm quyền và bên thứ ba khi chuyển giao khoản nợ thì người mua được tài sản đấu giá chịu.
8. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:
8.1. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ.
8.2. Tiền đặt trước: 15.390.000.000 đồng (10% giá khởi điểm).
8.3. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Trong giờ hành chính, từ 8h00 ngày 6/7/2026 đến 17h00 ngày 20/7/2026.
8.4. Phương thức thanh toán tiền đặt trước: Chuyển khoản vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá:
- Tên tài khoản: CT ĐGHD Thành Trí
- Số tài khoản: 112002943540 tại VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM.
- Nội dung chuyển khoản: “Tên khách hàng” nộp tiền đặt trước đấu giá tài sản thửa đất số 520, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, TP. HCM
Ghi chú: Khách hàng tham gia đấu giá phải nộp đủ tiền đặt trước vào đúng số tài khoản nêu trên trong thời hạn quy định. Trường hợp người tham gia đấu giá nộp không đúng số tài khoản, không đúng số tiền đặt trước hoặc quá thời hạn quy định thì không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
9.1. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian: Trong giờ hành chính, từ 8h00 ngày 6/7/2026 đến 17h00 ngày 20/7/2026. Tính thời điểm tổ chức hành nghề đấu giá nhận được hồ sơ tham gia đấu giá. Các trường hợp hồ sơ chuyển tới sau 17h00 cuối ngày cuối cùng tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá sẽ không được tiếp nhận. Các rủi ro trong quá trình chuyển phát do người đăng ký tham giá đấu giá và đơn vị làm dịch vụ chuyển phát nhanh tự chịu trách nhiệm.
- Địa điểm: Trụ sở CT ĐGHD Thành Trí, 67 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, TP. HCM. Điện thoại: 0904 301 138.
9.2. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:
a) Người được đăng ký tham gia đấu giá: Là cá nhân, tổ chức không bị pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan cấm và đủ điều kiện để đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trong trường hợp tài sản đấu giá phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng.
- Người đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.
- Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.
- Người đăng ký đấu giá hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định pháp luật trong trường hợp không đáp ứng điều kiện về đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của Luật đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá.
b) Những người sau đây không được đăng ký tham gia đấu giá:
- Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;
- Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;
- Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;
- Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;
- Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.
9.3. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tham gia đấu giá tại trụ sở Trụ sở CT ĐGHD Thành Trí, 67 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, TP. HCM.
Hồ sơ tham gia đấu giá gồm có:
- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu của Trung tâm) (bản chính).
- Đối với cá nhân: Bản sao CCCD/Hộ chiếu còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu.
- Đối với tổ chức: Bản sao GCN đăng ký kinh doanh/Quyết định thành lập còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu; CCCD/Hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật của tổ chức.
- Giấy tờ chứng minh đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá hoặc văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác nhận đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá trong trường hợp pháp luật có quy định yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá.
- Giấy ủy quyền theo quy định của pháp luật trong trường hợp đăng ký thay.
- Lưu ý: Người đến đăng ký tham gia đấu giá phải đúng đối tượng, khi đăng ký đấu giá phải xuất trình CCCD (bản chính) hoặc Hộ chiếu để kiểm tra. Trường hợp đăng ký thay phải có giấy ủy quyền hợp lệ.
10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
10.1. Thời gian tổ chức phiên đấu giá: 14h00 ngày 23/7/2026.
10.2. Địa điểm tổ chức đấu giá: Trụ sở CT ĐGHD Thành Trí, 67 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, TP. HCM.
11. Hình thức, phương thức đấu giá:
11.1. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
11.2. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
12. Bước giá, việc áp dụng bước giá tại các vòng đấu giá trong trường hợp cuộc đấu giá có bước giá và các vòng đấu giá
12.1. Bước giá: Cuộc đấu giá có áp dụng bước giá.
- Bước giá được xác định: Là mức chênh lệch giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề; Bước giá được áp dụng mức chênh lệch tối thiểu.
- Bước giá quy định là 100.000.000 đồng/bước giá.
12.2. Việc áp dụng bước giá: Bước giá được áp dụng cho người tham gia đấu giá trả từ lần thứ hai trở đi trong phiên đấu giá.
12.3. Giá trả hợp lệ: Người tham gia đấu giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm, Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả ít nhất 1 bước giá.
12.4. Giá trả không hợp lệ: Người tham gia đấu giá trả thấp hơn giá khởi điểm; người trả sau trả thấp hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả ít nhất 1 bước giá.
12.5. Người trúng đấu giá: Là cá nhân, tổ chức trả giá cao nhất so với giá khởi điểm hoặc bằng giá khởi điểm trong trường hợp không có người trả giá cao hơn giá khởi điểm khi đấu giá theo phương thức trả giá lên; đấu giá viên công bố người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá sau khi nhắc lại 3 lần giá cao nhất đã trả mà không có người trả giá cao hơn.
13. Thông tin chi tiết xin liên hệ:
- VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM; địa chỉ: 366 Trường Chinh, phường Tân Bình, TP. HCM.
- Đầu mối:
+ Bà Hoàng Thảo Hương Duyên; điện thoại: 0935 527 107; Email: Duyen.HTH@vietinbank.vn.
+ Ông Nguyễn Hữu Hùng; điện thoại: 0793 547 507; Email: HungNH7@vietinbank.vn.
Trân trọng thông báo!
1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản
- Tên đơn vị: Công ty Đấu giá Hợp danh (CT ĐGHD) Thành Trí.
- Địa chỉ: 67 (lầu 4.1) Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, TP. HCM.
- Số điện thoại liên hệ: 0904 301 138.
2. Tổ chức có tài sản đấu giá
- Tên đơn vị: VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM.
- Địa chỉ: số 366 Trường Chinh, phường Tân Bình, TP. HCM.
- Điện thoại: 0283 8100 286.
3. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá
- Thời gian: 14h00 ngày 23/7/2026.
- Địa điểm: Trụ sở CT ĐGHD Thành Trí, 67 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, TP. HCM.
4. Tên tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá, giấy tờ quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá
4.1. Tên tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ) tại thửa đất số 520, tờ bản đồ số 10; địa chỉ: Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức (nay là phường Long Trường), TP. HCM. Chủ sở hữu/sử dụng: Công ty Cổ phần (CTCP) Hàng hóa HCE.
- Thông tin cụ thể về tài sản đấu giá như sau: Giấy chứng nhận (GCN) QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ số AA 00054762, số vào sổ cấp GCN: VP 10706 do Văn phòng Đăng ký đất đai TP. HCM cấp ngày 14/1/2025.
- Thửa đất số: 520; tờ bản đồ số (nếu có): 10.
- Địa chỉ: Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, TP. HCM.
- Diện tích: 1.026,0m2.
- Loại đất: Đất ở tại đô thị.
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
- Chủ sở hữu: CTCP Hàng hoá HCE.
* Lưu ý:
- Người có tài sản đấu giá cam kết đã thông báo đầy đủ cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và người tham gia đấu giá về việc tài sản đấu giá hiện đang có Hợp đồng đặt cọc giữa CTCP hàng hóa HCE và CTCP Kinh doanh Bất động sản Mayhomes, được Văn phòng công chứng TP. HCM chứng nhận ngày 3/4/2026, số công chứng 1224/2026/CCGD, có hiệu lực đến hết ngày 31/10/2026. Theo hồ sơ do người có tài sản đấu giá cung cấp, tài sản đang được thế chấp hợp pháp tại VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM và Ngân hàng thực hiện quyền xử lý tài sản bảo đảm theo quy định của pháp luật.
- Người tham gia đấu giá có trách nhiệm tự tìm hiểu, xem xét toàn bộ nội dung Hợp đồng đặt cọc, hồ sơ pháp lý, hiện trạng thực tế của tài sản và các rủi ro có liên quan trước khi đăng ký tham gia đấu giá. Việc đăng ký tham gia đấu giá được hiểu là người tham gia đấu giá đã biết, hiểu rõ và chấp nhận các thông tin, rủi ro đã được công khai liên quan đến Hợp đồng đặt cọc nêu trên.
- Trường hợp phát sinh các vấn đề liên quan đến Hợp đồng đặt cọc, việc bàn giao tài sản hoặc quyền, nghĩa vụ của các bên có liên quan, người mua trúng đấu giá có trách nhiệm phối hợp làm việc với chủ tài sản, bên đặt cọc và các cơ quan, tổ chức có thẩm quyền để giải quyết theo quy định của pháp luật. Người có tài sản đấu giá và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu thuộc phạm vi quản lý của mình theo quy định pháp luật nhưng không chịu trách nhiệm thay cho các bên trong việc giải quyết tranh chấp phát sinh từ Hợp đồng đặt cọc, trừ trường hợp phát sinh do lỗi của người có tài sản đấu giá hoặc tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định pháp luật.
4.2. Nơi có tài sản đấu giá: Tại thửa đất số 520, tờ bản đồ số 10 địa chỉ: Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức (nay là phường Long Trường), TP. HCM. Theo GCN QSDĐ, QSHNƠ & TSGLVĐ số phát hành AA 00054762, số vào sổ cấp GCN: VP10706 do Văn phòng đăng ký đất đai TP. HCM cấp ngày 14/1/2025.
5. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan:
- Người tham gia đấu giá đăng ký xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan tại Trụ sở CT ĐGHD Thành Trí, 67 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, TP. HCM. Công ty sẽ phối hợp với người có tài sản đấu giá để tổ chức cho người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan trong giờ hành chính.
- Thời gian: Trong giờ hành chính, từ 8h00 ngày 6/7/2026 đến 17h00 ngày 9/7/2026. Ngoài thời gian trên, người tham gia đấu giá có nhu cầu xem tài sản thì tổ chức hành nghề đầu giá tài sản sẽ thực hiện đề nghị người có tài sản đấu giá phối hợp và báo cho người tham gia đấu giá thời gian cụ thể để xem tài sản đấu giá.
6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá
6.1. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính, từ 8h00 ngày 6/7/2026 đến 17h00 ngày 20/7/2026.
6.2. Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trụ sở CT ĐGHD Thành Trí, 67 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, TP. HCM. Điện thoại: 0904 301 138.
7. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 153.900.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm năm mươi ba tỷ chín trăm triệu đồng).
Lưu ý:
- Giá khởi điểm của khoản nợ đấu giá là giá bán theo hiện trạng thực tế hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ hiện nay.
- Giá khởi điểm không bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản, thuế, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có). Trong trường hợp phát sinh các khoản thuế, phí, nghĩa vụ tài chính với cơ quan nhà nước có thẩm quyền và bên thứ ba khi chuyển giao khoản nợ thì người mua được tài sản đấu giá chịu.
8. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:
8.1. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ.
8.2. Tiền đặt trước: 15.390.000.000 đồng (10% giá khởi điểm).
8.3. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Trong giờ hành chính, từ 8h00 ngày 6/7/2026 đến 17h00 ngày 20/7/2026.
8.4. Phương thức thanh toán tiền đặt trước: Chuyển khoản vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá:
- Tên tài khoản: CT ĐGHD Thành Trí
- Số tài khoản: 112002943540 tại VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM.
- Nội dung chuyển khoản: “Tên khách hàng” nộp tiền đặt trước đấu giá tài sản thửa đất số 520, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, TP. HCM
Ghi chú: Khách hàng tham gia đấu giá phải nộp đủ tiền đặt trước vào đúng số tài khoản nêu trên trong thời hạn quy định. Trường hợp người tham gia đấu giá nộp không đúng số tài khoản, không đúng số tiền đặt trước hoặc quá thời hạn quy định thì không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
9.1. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian: Trong giờ hành chính, từ 8h00 ngày 6/7/2026 đến 17h00 ngày 20/7/2026. Tính thời điểm tổ chức hành nghề đấu giá nhận được hồ sơ tham gia đấu giá. Các trường hợp hồ sơ chuyển tới sau 17h00 cuối ngày cuối cùng tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá sẽ không được tiếp nhận. Các rủi ro trong quá trình chuyển phát do người đăng ký tham giá đấu giá và đơn vị làm dịch vụ chuyển phát nhanh tự chịu trách nhiệm.
- Địa điểm: Trụ sở CT ĐGHD Thành Trí, 67 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, TP. HCM. Điện thoại: 0904 301 138.
9.2. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:
a) Người được đăng ký tham gia đấu giá: Là cá nhân, tổ chức không bị pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan cấm và đủ điều kiện để đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trong trường hợp tài sản đấu giá phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng.
- Người đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.
- Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.
- Người đăng ký đấu giá hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định pháp luật trong trường hợp không đáp ứng điều kiện về đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của Luật đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá.
b) Những người sau đây không được đăng ký tham gia đấu giá:
- Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;
- Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;
- Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;
- Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;
- Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.
9.3. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tham gia đấu giá tại trụ sở Trụ sở CT ĐGHD Thành Trí, 67 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, TP. HCM.
Hồ sơ tham gia đấu giá gồm có:
- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu của Trung tâm) (bản chính).
- Đối với cá nhân: Bản sao CCCD/Hộ chiếu còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu.
- Đối với tổ chức: Bản sao GCN đăng ký kinh doanh/Quyết định thành lập còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu; CCCD/Hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật của tổ chức.
- Giấy tờ chứng minh đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá hoặc văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác nhận đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá trong trường hợp pháp luật có quy định yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá.
- Giấy ủy quyền theo quy định của pháp luật trong trường hợp đăng ký thay.
- Lưu ý: Người đến đăng ký tham gia đấu giá phải đúng đối tượng, khi đăng ký đấu giá phải xuất trình CCCD (bản chính) hoặc Hộ chiếu để kiểm tra. Trường hợp đăng ký thay phải có giấy ủy quyền hợp lệ.
10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
10.1. Thời gian tổ chức phiên đấu giá: 14h00 ngày 23/7/2026.
10.2. Địa điểm tổ chức đấu giá: Trụ sở CT ĐGHD Thành Trí, 67 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, TP. HCM.
11. Hình thức, phương thức đấu giá:
11.1. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
11.2. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
12. Bước giá, việc áp dụng bước giá tại các vòng đấu giá trong trường hợp cuộc đấu giá có bước giá và các vòng đấu giá
12.1. Bước giá: Cuộc đấu giá có áp dụng bước giá.
- Bước giá được xác định: Là mức chênh lệch giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề; Bước giá được áp dụng mức chênh lệch tối thiểu.
- Bước giá quy định là 100.000.000 đồng/bước giá.
12.2. Việc áp dụng bước giá: Bước giá được áp dụng cho người tham gia đấu giá trả từ lần thứ hai trở đi trong phiên đấu giá.
12.3. Giá trả hợp lệ: Người tham gia đấu giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm, Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả ít nhất 1 bước giá.
12.4. Giá trả không hợp lệ: Người tham gia đấu giá trả thấp hơn giá khởi điểm; người trả sau trả thấp hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả ít nhất 1 bước giá.
12.5. Người trúng đấu giá: Là cá nhân, tổ chức trả giá cao nhất so với giá khởi điểm hoặc bằng giá khởi điểm trong trường hợp không có người trả giá cao hơn giá khởi điểm khi đấu giá theo phương thức trả giá lên; đấu giá viên công bố người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá sau khi nhắc lại 3 lần giá cao nhất đã trả mà không có người trả giá cao hơn.
13. Thông tin chi tiết xin liên hệ:
- VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM; địa chỉ: 366 Trường Chinh, phường Tân Bình, TP. HCM.
- Đầu mối:
+ Bà Hoàng Thảo Hương Duyên; điện thoại: 0935 527 107; Email: Duyen.HTH@vietinbank.vn.
+ Ông Nguyễn Hữu Hùng; điện thoại: 0793 547 507; Email: HungNH7@vietinbank.vn.
Trân trọng thông báo!