VietinBank Đông TP. HCM thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản
VietinBank Đông TP. HCM thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản
1. Tên, địa chỉ của bên có tài sản đấu giá:
- Tên đơn vị: VietinBank Đông TP. HCM.
- Địa chỉ: Số 20 Độc Lập, KCN Sóng Thần 1, phường Dĩ An, TP. HCM.
- Điện thoại: 0274 3790 309.
2. Thông tin về khách hàng, khoản nợ bán đấu giá:
2.1 Thông tin về khách hàng:
- Tên khách hàng: Công ty cổ phần Đầu tư - Xây dựng - Thương mại - Xuất nhập khẩu Tiến Thành Vinh:
+ Mã số khách hàng: 0310963346.
+ Địa chỉ: 59 đường số 2, phường An Hội Đông, TP. HCM.
- Tên khách hàng: Công ty cổ phần thương mại dịch vụ xuất nhập khẩu Khánh Vinh:
+ Mã số khách hàng: 3702286235
+ Địa chỉ: Số 53 đường D2 (BC 62), khu phố Bình Thuận 2, phường Thuận Giao, TP. HCM
- Tên khách hàng: Công ty TNHH Family Market:
+ Mã số khách hàng: 3703011392.
+ Địa chỉ: Số 24 Thủ Khoa Huân, khu phố Bình Phú, phường Thuận Giao, TP. HCM.
2.2 Thông tin về khoản nợ bán đấu giá:
Tổng giá trị ghi sổ của toàn bộ khoản nợ bán bao gồm toàn bộ nợ gốc, nợ lãi phát sinh đến hết ngày 10/1/2026 là 37.907.213.276 đồng. Bằng chữ: Ba mươi bảy tỷ, chín trăm lẻ bảy triệu, hai trăm mười ba ngàn, hai trăm bảy mươi sáu đồng.
Trong đó:
- Nợ gốc: 28.023.458.650 đồng.
- Nợ lãi: 9.883.754.626 đồng.
+ Lãi trong hạn: 6.729.034.095 đồng.
+ Lãi quá hạn (lãi phạt): 3.154.720.531 đồng.
2.3. Thông tin về TSBĐ của khoản nợ:
2.3.1 Hợp đồng thế chấp (HĐTC): HĐTC bất động sản (BĐS) số 014/2023/HĐBĐ/NHCT901 ngày 20/4/2023; HĐTC BĐS số 22.080/2022/HĐBĐ/NHCT901 ngày 29/6/2022; HĐTC BĐS số 21.010/2021/HĐBĐ/NHCT901 ngày 1/2/2021; HĐTC BĐS số 21.011/2021/HĐBĐ/NHCT901 ngày 2/1/2021; HĐTC BĐS số 21.051/2021/HĐBĐ/NHCT901 ngày 19/10/2021; HĐTC BĐS số 21.053/2021/HĐBĐ/NHCT901 ngày 1/11/2021; HĐTC BĐS số 21.053/2021/HĐBĐ/NHCT901 ngày 1/11/2021
2.3.2 Tài sản thế chấp: Tài sản bảo đảm (TSBĐ) cho khoản vay là quyền sử dụng đất (QSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (QSHNƠ&TSKGLVĐ), cụ thể như sau:
a) Chi tiết TSBĐ:
- QSDĐ, QSHNƠ&TSKGLVĐ: Đất diện tích 85m2 đất ODT, thửa đất số 639, tờ bản đồ số 102 tại Khu dân cư và chung cư cao tầng (KDC&DCCT) Thuận Giao, phường Thuận Giao, TP. HCM, theo giấy chứng nhận (GCN) QSDĐ số CM 730880, số vào sổ cấp GCN: CS08006 do Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) tỉnh Bình Dương cấp ngày 23/3/2018, cập nhật chuyển nhượng cho ông Nguyễn Sơn Ca ngày 9/6/2022.
- QSDĐ, QSHNƠ&TSKGLVĐ: Đất diện tích 85m2 đất ODT và tài sản trên đất là căn nhà tiền chế tương gạch, mái tôn, cột kèo sắt, cửa săt... tổng diện tích xây dựng: 85m2, tại thửa đất số 653, tờ bản đồ số 102 tại KDC&DCCT Thuận Giao, phường Thuận Giao, TP. HCM, theo GCN QSDĐ số CK 644812, số vào sổ cấp GCN: CS07678 do Sở TNMT tỉnh Bình Dương cấp ngày 16/1/2018.
- QSDĐ, QSHNƠ&TSKGLVĐ: Đất diện tích 85m2 đất ODT và tài sản trên đất là căn nhà 1 trệt, 1 lầu, tường gạch, sàn, mái bê tông cốt thép, cửa gỗ và cửa cuốn... tổng diện tích xây dựng: 85m2, tại thửa đất số 654, tờ bản đồ số 102, tại KDC&DCCT Thuận Giao, phường Thuận Giao, TP. HCM, theo GCN QSDĐ số CV 032327, số vào sổ cấp GCN: CS10537 do Sở TNMT tỉnh Bình Dương cấp ngày 19/5/2020.
- QSDĐ, QSHNƠ&TSKGLVĐ: Đất diện tích 85m2 đất ODT và tài sản trên đất là căn nhà 1 trệt, 1 lầu, tường gạch, sàn, mái bê tông cốt thép, cửa gỗ và cửa cuốn... tổng diện tích xây dựng: 85m2, tại thửa đất số 655, tờ bản đồ số 102, tại KDC&DCCT Thuận Giao, phường Thuận Giao, TP. HCM, theo GCN QSDĐ số CV 032328, số vào sổ cấp GCN: CS10538 do Sở TNMT tỉnh Bình Dương cấp ngày 19/5/2020.
* QSDĐ, QSHNƠ&TSKGLVĐ: Đất diện tích 879m2 đất (160m2 đất ODT và 719m2 đất HNK) và tài sản trên đất là nhà xưởng, tường gạch, mái tôn, khung cột kèo thép, cửa sắt cuốn... tổng diện tích xây dựng khoảng: 800m2, tại thửa đất số 431, tờ bản đồ số 143, tại phường An Phú, TP. HCM, theo GCN QSDĐ số CV DB 774563, số vào sổ cấp GCN: CS18596 do Sở TNMT tỉnh Bình Dương cấp ngày 15/10/2021.
* QSDĐ, QSHNƠ&TSKGLVĐ: Đất diện tích 1190,5m2 đất (91,6m2 đất ODT và 1.098,9m2 đất HNK), tại địa chỉ thửa đất số 3367, tờ bản đồ số 33, phường Chánh Phú Hòa, TP. HCM, theo GCN QSDĐ số DE 715704, số vào sổ cấp GCN: CS19371 do Sở TNMT tỉnh Bình Dương cấp ngày 23/5/2022.
b) Chủ TSBĐ: Ông Nguyễn Sơn Ca và bà Võ Thị Ánh Nguyệt.
c) Giá trị TSBĐ, phạm vi bảo đảm tại thời điểm cho vay:
- Tổng giá trị tài sản tại thời điểm cho vay: 43.554.000.000 đồng.
- Số tiền thế chấp: 43.554.000.000 đồng.
- Tình trạng thế chấp: Bảo đảm cho Hợp đồng cho vay (Hợp đồng tín dụng) số 21.050/2021-HĐCVHM/NHCT901-KHANHVINH, ngày 29/10/2021; số 22.038/2022-HĐCVHM/NHCT901-TIENTHANHVINH, ngày 10/4/2022 và số 091/2022-HĐCVHM/NHCT901-FAMILYMARKET, ngày 31/5/2022.
- Phạm vi, nghĩa vụ bảo đảm: Là toàn bộ nghĩa vụ trả nợ đầy đủ và đúng hạn (bao gồm: gốc, lãi, phí, tiền phạt, tiền bồi thường thiệt hại và các nghĩa vụ tài chính khác) của Bên được bảo đảm đối với Bên nhận thế chấp phát sinh từ tất cả các hợp đồng cho vay (hợp đồng tín dụng), hợp đồng cấp bảo lãnh, hợp đồng chiết khấu, hợp đồng bao thanh toán, văn bản liên quan tới việc phát hành L/C, hợp đồng mua bán trái phiếu, hợp đồng cấp tín dụng khác và các văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) mà Bên được bảo đảm ký với Bên nhận thế chấp trước, cùng và/hoặc sau thời điểm ký kết HĐTC BĐS số 014/2023/HĐBĐ/NHCT901 ngày 20/4/2023; HĐTC BĐS số 22.080/2022/HĐBĐ/NHCT901 ngày 29/6/2022; HĐTC BĐS số 21.010/2021/HĐBĐ/NHCT901 ngày 1/2/2021; HĐTC BĐS số 21.011/2021/HĐBĐ/NHCT901 ngày 2/1/2021; HĐTC BĐS số 21.051/2021/HĐBĐ/NHCT901 ngày 19/10/2021; HĐTC BĐS số 21.053/2021/HĐBĐ/NHCT901 ngày 1/11/2021; HĐTC BĐS số 21.053/2021/HĐBĐ/NHCT901 ngày 1/11/2021
d) Hiện trạng của TSBĐ: Tài sản còn nguyên hiện trạng, đúng như GCN nêu trên.
e) Tính pháp lý của tài sản đảm bảo: Đầy đủ pháp lý, tài sản đã được đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định.
3. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ: Giá khởi điểm bán đấu giá khoản nợ là: 37.907.213.276 đồng (Bằng chữ: Ba mươi bảy tỷ, chín trăm lẻ bảy triệu, hai trăm mười ba ngàn, hai trăm bảy mươi sáu đồng).
4. Tiêu chí lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Các Tổ chức hành nghề Đấu giá tài sản tham gia tổ chức đấu giá phải hội đủ điều kiện, tiêu chí theo quy định tại khoản 4, Điều 56 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 được sửa đổi, bổ sung năm 2024 và Phụ lục I của Thông tư số 19/2024/TT-BTP ngày 31/12/2024 của Bộ Tư pháp quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 37/2024/QH15 (chi tiết theo Bảng tiêu chí đính kèm).
5. Yêu cầu về hồ sơ đăng ký:
Hồ sơ được in bìa đóng thành quyển, đóng dấu giáp lai và mỗi Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản phải nộp 1 bộ hồ sơ (1 quyển hồ sơ), hồ sơ gồm:
- Văn bản đề nghị tham gia tổ chức đấu giá.
- Hồ sơ năng lực.
- Phương án đấu giá.
- Các giấy tờ khác chứng minh năng lực kinh nghiệm của tổ chức đấu giá.
* Lưu ý:
- Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản chịu trách nhiệm đối với thông tin, các giấy tờ, tài liệu chứng minh trong hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn của mình.
- Hồ sơ đã nộp không hoàn lại với bất kỳ lý do nào.
6. Thời gian nộp hồ sơ đăng ký tham gia tổ chức đấu giá:
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn: Trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá trên Cổng thông tin điện tử Quốc gia về đấu giá tài sản (địa chỉ website: dgts.moj.gov.vn ).
- Địa điểm nộp hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn (trong giờ hành chính): Nộp trực tiếp tại VietinBank Đông TP. HCM; địa chỉ: Số 20 Độc Lập, KCN Sóng Thần 1, phường Dĩ An, TP. HCM.
Lưu ý: Người đến nộp hồ sơ phải mang theo giấy giới thiệu và căn cước công dân. Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ VietinBank Đông TP. HCM; điện thoại: 0274 3790 309.
VietinBank Đông TP. HCM trân trọng thông báo để các tổ chức đấu giá tài sản biết và đăng ký.
1. Tên, địa chỉ của bên có tài sản đấu giá:
- Tên đơn vị: VietinBank Đông TP. HCM.
- Địa chỉ: Số 20 Độc Lập, KCN Sóng Thần 1, phường Dĩ An, TP. HCM.
- Điện thoại: 0274 3790 309.
2. Thông tin về khách hàng, khoản nợ bán đấu giá:
2.1 Thông tin về khách hàng:
- Tên khách hàng: Công ty cổ phần Đầu tư - Xây dựng - Thương mại - Xuất nhập khẩu Tiến Thành Vinh:
+ Mã số khách hàng: 0310963346.
+ Địa chỉ: 59 đường số 2, phường An Hội Đông, TP. HCM.
- Tên khách hàng: Công ty cổ phần thương mại dịch vụ xuất nhập khẩu Khánh Vinh:
+ Mã số khách hàng: 3702286235
+ Địa chỉ: Số 53 đường D2 (BC 62), khu phố Bình Thuận 2, phường Thuận Giao, TP. HCM
- Tên khách hàng: Công ty TNHH Family Market:
+ Mã số khách hàng: 3703011392.
+ Địa chỉ: Số 24 Thủ Khoa Huân, khu phố Bình Phú, phường Thuận Giao, TP. HCM.
2.2 Thông tin về khoản nợ bán đấu giá:
Tổng giá trị ghi sổ của toàn bộ khoản nợ bán bao gồm toàn bộ nợ gốc, nợ lãi phát sinh đến hết ngày 10/1/2026 là 37.907.213.276 đồng. Bằng chữ: Ba mươi bảy tỷ, chín trăm lẻ bảy triệu, hai trăm mười ba ngàn, hai trăm bảy mươi sáu đồng.
Trong đó:
- Nợ gốc: 28.023.458.650 đồng.
- Nợ lãi: 9.883.754.626 đồng.
+ Lãi trong hạn: 6.729.034.095 đồng.
+ Lãi quá hạn (lãi phạt): 3.154.720.531 đồng.
2.3. Thông tin về TSBĐ của khoản nợ:
2.3.1 Hợp đồng thế chấp (HĐTC): HĐTC bất động sản (BĐS) số 014/2023/HĐBĐ/NHCT901 ngày 20/4/2023; HĐTC BĐS số 22.080/2022/HĐBĐ/NHCT901 ngày 29/6/2022; HĐTC BĐS số 21.010/2021/HĐBĐ/NHCT901 ngày 1/2/2021; HĐTC BĐS số 21.011/2021/HĐBĐ/NHCT901 ngày 2/1/2021; HĐTC BĐS số 21.051/2021/HĐBĐ/NHCT901 ngày 19/10/2021; HĐTC BĐS số 21.053/2021/HĐBĐ/NHCT901 ngày 1/11/2021; HĐTC BĐS số 21.053/2021/HĐBĐ/NHCT901 ngày 1/11/2021
2.3.2 Tài sản thế chấp: Tài sản bảo đảm (TSBĐ) cho khoản vay là quyền sử dụng đất (QSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (QSHNƠ&TSKGLVĐ), cụ thể như sau:
a) Chi tiết TSBĐ:
- QSDĐ, QSHNƠ&TSKGLVĐ: Đất diện tích 85m2 đất ODT, thửa đất số 639, tờ bản đồ số 102 tại Khu dân cư và chung cư cao tầng (KDC&DCCT) Thuận Giao, phường Thuận Giao, TP. HCM, theo giấy chứng nhận (GCN) QSDĐ số CM 730880, số vào sổ cấp GCN: CS08006 do Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) tỉnh Bình Dương cấp ngày 23/3/2018, cập nhật chuyển nhượng cho ông Nguyễn Sơn Ca ngày 9/6/2022.
- QSDĐ, QSHNƠ&TSKGLVĐ: Đất diện tích 85m2 đất ODT và tài sản trên đất là căn nhà tiền chế tương gạch, mái tôn, cột kèo sắt, cửa săt... tổng diện tích xây dựng: 85m2, tại thửa đất số 653, tờ bản đồ số 102 tại KDC&DCCT Thuận Giao, phường Thuận Giao, TP. HCM, theo GCN QSDĐ số CK 644812, số vào sổ cấp GCN: CS07678 do Sở TNMT tỉnh Bình Dương cấp ngày 16/1/2018.
- QSDĐ, QSHNƠ&TSKGLVĐ: Đất diện tích 85m2 đất ODT và tài sản trên đất là căn nhà 1 trệt, 1 lầu, tường gạch, sàn, mái bê tông cốt thép, cửa gỗ và cửa cuốn... tổng diện tích xây dựng: 85m2, tại thửa đất số 654, tờ bản đồ số 102, tại KDC&DCCT Thuận Giao, phường Thuận Giao, TP. HCM, theo GCN QSDĐ số CV 032327, số vào sổ cấp GCN: CS10537 do Sở TNMT tỉnh Bình Dương cấp ngày 19/5/2020.
- QSDĐ, QSHNƠ&TSKGLVĐ: Đất diện tích 85m2 đất ODT và tài sản trên đất là căn nhà 1 trệt, 1 lầu, tường gạch, sàn, mái bê tông cốt thép, cửa gỗ và cửa cuốn... tổng diện tích xây dựng: 85m2, tại thửa đất số 655, tờ bản đồ số 102, tại KDC&DCCT Thuận Giao, phường Thuận Giao, TP. HCM, theo GCN QSDĐ số CV 032328, số vào sổ cấp GCN: CS10538 do Sở TNMT tỉnh Bình Dương cấp ngày 19/5/2020.
* QSDĐ, QSHNƠ&TSKGLVĐ: Đất diện tích 879m2 đất (160m2 đất ODT và 719m2 đất HNK) và tài sản trên đất là nhà xưởng, tường gạch, mái tôn, khung cột kèo thép, cửa sắt cuốn... tổng diện tích xây dựng khoảng: 800m2, tại thửa đất số 431, tờ bản đồ số 143, tại phường An Phú, TP. HCM, theo GCN QSDĐ số CV DB 774563, số vào sổ cấp GCN: CS18596 do Sở TNMT tỉnh Bình Dương cấp ngày 15/10/2021.
* QSDĐ, QSHNƠ&TSKGLVĐ: Đất diện tích 1190,5m2 đất (91,6m2 đất ODT và 1.098,9m2 đất HNK), tại địa chỉ thửa đất số 3367, tờ bản đồ số 33, phường Chánh Phú Hòa, TP. HCM, theo GCN QSDĐ số DE 715704, số vào sổ cấp GCN: CS19371 do Sở TNMT tỉnh Bình Dương cấp ngày 23/5/2022.
b) Chủ TSBĐ: Ông Nguyễn Sơn Ca và bà Võ Thị Ánh Nguyệt.
c) Giá trị TSBĐ, phạm vi bảo đảm tại thời điểm cho vay:
- Tổng giá trị tài sản tại thời điểm cho vay: 43.554.000.000 đồng.
- Số tiền thế chấp: 43.554.000.000 đồng.
- Tình trạng thế chấp: Bảo đảm cho Hợp đồng cho vay (Hợp đồng tín dụng) số 21.050/2021-HĐCVHM/NHCT901-KHANHVINH, ngày 29/10/2021; số 22.038/2022-HĐCVHM/NHCT901-TIENTHANHVINH, ngày 10/4/2022 và số 091/2022-HĐCVHM/NHCT901-FAMILYMARKET, ngày 31/5/2022.
- Phạm vi, nghĩa vụ bảo đảm: Là toàn bộ nghĩa vụ trả nợ đầy đủ và đúng hạn (bao gồm: gốc, lãi, phí, tiền phạt, tiền bồi thường thiệt hại và các nghĩa vụ tài chính khác) của Bên được bảo đảm đối với Bên nhận thế chấp phát sinh từ tất cả các hợp đồng cho vay (hợp đồng tín dụng), hợp đồng cấp bảo lãnh, hợp đồng chiết khấu, hợp đồng bao thanh toán, văn bản liên quan tới việc phát hành L/C, hợp đồng mua bán trái phiếu, hợp đồng cấp tín dụng khác và các văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) mà Bên được bảo đảm ký với Bên nhận thế chấp trước, cùng và/hoặc sau thời điểm ký kết HĐTC BĐS số 014/2023/HĐBĐ/NHCT901 ngày 20/4/2023; HĐTC BĐS số 22.080/2022/HĐBĐ/NHCT901 ngày 29/6/2022; HĐTC BĐS số 21.010/2021/HĐBĐ/NHCT901 ngày 1/2/2021; HĐTC BĐS số 21.011/2021/HĐBĐ/NHCT901 ngày 2/1/2021; HĐTC BĐS số 21.051/2021/HĐBĐ/NHCT901 ngày 19/10/2021; HĐTC BĐS số 21.053/2021/HĐBĐ/NHCT901 ngày 1/11/2021; HĐTC BĐS số 21.053/2021/HĐBĐ/NHCT901 ngày 1/11/2021
d) Hiện trạng của TSBĐ: Tài sản còn nguyên hiện trạng, đúng như GCN nêu trên.
e) Tính pháp lý của tài sản đảm bảo: Đầy đủ pháp lý, tài sản đã được đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định.
3. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ: Giá khởi điểm bán đấu giá khoản nợ là: 37.907.213.276 đồng (Bằng chữ: Ba mươi bảy tỷ, chín trăm lẻ bảy triệu, hai trăm mười ba ngàn, hai trăm bảy mươi sáu đồng).
4. Tiêu chí lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Các Tổ chức hành nghề Đấu giá tài sản tham gia tổ chức đấu giá phải hội đủ điều kiện, tiêu chí theo quy định tại khoản 4, Điều 56 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 được sửa đổi, bổ sung năm 2024 và Phụ lục I của Thông tư số 19/2024/TT-BTP ngày 31/12/2024 của Bộ Tư pháp quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 37/2024/QH15 (chi tiết theo Bảng tiêu chí đính kèm).
5. Yêu cầu về hồ sơ đăng ký:
Hồ sơ được in bìa đóng thành quyển, đóng dấu giáp lai và mỗi Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản phải nộp 1 bộ hồ sơ (1 quyển hồ sơ), hồ sơ gồm:
- Văn bản đề nghị tham gia tổ chức đấu giá.
- Hồ sơ năng lực.
- Phương án đấu giá.
- Các giấy tờ khác chứng minh năng lực kinh nghiệm của tổ chức đấu giá.
* Lưu ý:
- Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản chịu trách nhiệm đối với thông tin, các giấy tờ, tài liệu chứng minh trong hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn của mình.
- Hồ sơ đã nộp không hoàn lại với bất kỳ lý do nào.
6. Thời gian nộp hồ sơ đăng ký tham gia tổ chức đấu giá:
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn: Trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá trên Cổng thông tin điện tử Quốc gia về đấu giá tài sản (địa chỉ website: dgts.moj.gov.vn ).
- Địa điểm nộp hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn (trong giờ hành chính): Nộp trực tiếp tại VietinBank Đông TP. HCM; địa chỉ: Số 20 Độc Lập, KCN Sóng Thần 1, phường Dĩ An, TP. HCM.
Lưu ý: Người đến nộp hồ sơ phải mang theo giấy giới thiệu và căn cước công dân. Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ VietinBank Đông TP. HCM; điện thoại: 0274 3790 309.
VietinBank Đông TP. HCM trân trọng thông báo để các tổ chức đấu giá tài sản biết và đăng ký.