VietinBank Chi nhánh 2 TP. HCM thông báo kết quả lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh 2 TP. HCM (VietinBank Chi nhánh 2 TP. HCM) thông báo kết quả lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản.
Thông tin như sau:
I. Thông tin tài sản bán đấu giá:
1. Thông tin tài sản: Các tài sản hiện đang thế chấp bằng tài sản của khách hàng là Công ty TNHH Kỹ thuật D&D tại VietinBank Chi nhánh 2 TP. HCM. Trong đó:
1.1. Tài sản 1: Tài sản bảo đảm (TSBĐ) là Quyền sử dụng đất (QSDĐ) và quyền sở hữu công trình xây dựng tại thửa đất số 413, tờ bản đồ số 39, Khu chế xuất và công nghiệp Linh Trung III, xã An Tịnh, huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh theo giấy chứng nhận (GCN) QSDĐ số AH 314747, số vào sổ cấp GCN QSDĐ: T01347 do Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Tây Ninh cấp ngày 25/6/2009; GCN quyền sở hữu công trình xây dựng số 727122573200207, hồ sơ gốc số HS07/BQL-XDMTg do Ban quản lý các khu công nghiệp Tây Ninh cấp ngày 1/12/2009.
Chi tiết tài sản như sau:
a. Quyền sử dụng đất
- Thửa đất số: 413; tờ bản đồ số: 39.
- Địa chỉ thửa đất: Khu chế xuất và Công nghiệp Linh Trung III, xã An Tịnh, huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh.
- Diện tích: 18.359,9m2.
- Hình thức sử dụng đất: Sử dụng riêng: 18.359,9m2; sử dụng chung: 0m2.
- Mục đích sử dụng: Đất khu công nghiệp.
- Thời hạn sử dụng: Đến ngày 26/12/2052.
- Nguồn gốc sử dụng: Thuê đất của Công ty liên doanh khai thác kinh doanh khu Chế xuất Sài Gòn - Linh Trung.
- GCN QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: Số phát hành: AH 314747, số vào sổ cấp giấy: T01347; cơ quan cấp: UBND tỉnh Tây Ninh; cấp ngày 25/6/2009.
b. Tài sản gắn liền với đất
- GCN QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: Số phát hành: 727122573200207, hồ sơ gốc số: HS07/BQL-XDMTg; cơ quan cấp: Ban quản lý các khu công nghiệp Tây Ninh, cấp ngày 1/12/2009.
- Số của thửa đất nơi có tài sản: 413; tờ bản đồ số: 39.
- Mô tả tài sản gắn liền với đất:
+ Tên công trình: Nhà máy sản xuất, gia công sản phẩm cơ điện D&D.
+ Địa chỉ: Lô số 105, 106 Đường 5 Khu chế xuất và công nghiệp Linh Trung III, An Tịnh, Trảng Bàng, Tây Ninh.
| STT | Hạng mục công trình (CT) | Cấp CT | Diện tích xây dựng (XD) (m2) | Diện tích sàn XD hoặc công suất | Kết cấu chủ yếu | Số tầng | Năm XD |
| 1 | Nhà xưởng | 3 | 11.796,70 | 11.796,70 | Tường gạch, cột bê tông cốt thép (BTCT), nền BTCT, mái tole | 1 | 2009 |
| 2 | Nhà văn phòng | 3 | 670,00 | 1.275,00 | Tường gạch, cột BTCT, kèo thép, mái tole | 2 | 2009 |
| 3 | Nhà xe 2 bánh | 3 | 223,00 | 223,00 | Cột thép, nền BT kèo thép, mái tole | 1 | 2009 |
| 4 | Nhà bảo vệ | 3 | 20,07 | 20,07 | Tường gạch, cột BTCT, mái BTCT | 1 | 2009 |
| 5 | Trạm điện | 3 | 72,00 | 72,00 | Tường gạch, cột BTCT, mái BTCT | 1 | 2009 |
| 6 | Nhà bơm + bể nước | / | 24,00 | 24,00 | / | / | 2009 |
| 7 | Cột cờ | / | 5,72 | 5,72 | / | / | 2009 |
| TỔNG CỘNG | 12.811,49 | 13.416,49 |
- Đất có công trình xây dựng:
+ GCN QSDĐ số: AH 314747.
+ Thửa đất số: 413 Khu chế xuất và công nghiệp Linh Trung III.
+ Diện tích: 18.359,9 m2.
+ Sử dụng riêng: 18.359,90 m2.
+ Sử dụng chung: 0,00 m2.
+ Đất được giao hoặc thuê: Đất thuê.
+ Hợp đồng thuê đất số: 99/TT-08/CTL ngày 30/9/2008.
+ Thời gian thuê từ ngày 30/9/2008 đến ngày 26/12/2052.
1.2. Tài sản 2: TSBĐ là toàn bộ máy móc thiết bị thuộc quyền sở hữu của Công ty TNHH Kỹ thuật D&D theo chi tiết mô tả tại đây, được dùng làm tài sản thế chấp cho VietinBank Chi nhánh 2 TP. HCM.
1.3. Tài sản 3: TSBĐ là toàn bộ máy móc thiết bị thuộc quyền sở hữu của Công ty TNHH Kỹ thuật D&D theo chi tiết mô tả tại đây, được dùng làm tài sản thế chấp cho VietinBank Chi nhánh 2 TP. HCM
1.4. Tài sản 4: TSBĐ là: Toàn bộ hàng tồn kho luân chuyển thuộc quyền sở hữu của Công ty TNHH Kỹ thuật D&D được phản ánh trong sổ sách kế toán và/hoặc chứng từ kho hàng theo quy định của Pháp luật về chuẩn mực kế toán và phương pháp kế toán mà Công ty TNHH Kỹ thuật D&D đang áp dụng, bao gồm: nguyên vật liệu, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang, thành phẩm, hàng hoá, hàng gửi đi bán,… thuộc quyền sở hữu của Công ty TNHH Kỹ thuật D&D được giữ tại Khu chế xuất Linh Trung III, xã An Tịnh, huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh và/ hoặc các nơi khác thuộc quyền quản lý, sử dụng hoặc do Công ty TNHH Kỹ thuật D&D thuê của bên thứ ba nhằm cất giữ hàng, được dùng làm tài sản thế chấp cho Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh 2 TP HCM.
2. Giá khởi điểm bán đấu giá: Gốc + Lãi (Lãi trong hạn chưa trả và lãi quá hạn) phát sinh đến thời điểm đưa ra đấu giá. Giá trị tạm tính đến ngày 14/6/2024 là: 106.756.974.674 đồng (Bằng chữ: Một trăm lẻ sáu tỷ bảy trăm năm mươi sáu triệu chín trăm bảy mươi bốn nghìn sáu trăm bảy mươi bốn đồng). Lệ phí trước bạ và các chi phí làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng và các loại thuế phí khác theo quy định của Pháp luật (nếu có) do người mua chịu.
II. Kết quả lựa chọn:
1. Tên, địa chỉ tổ chức đấu giá tài sản được lựa chọn: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM. Địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, TP. HCM.
2. Tổng số điểm của tổ chức đấu giá tài sản được lựa chọn: 91
3. Tổ chức đấu giá tài sản bị từ chối xem xét, đánh giá hồ sơ: 1.
III. Kết quả chấm điểm
| TT | Nội dung | Công ty Đấu giá hợp danh Nam Giang | Công ty Đấu giá hợp danh Đông Nam | Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp | Công ty Đấu giá hợp danh Bảo Phong | Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| I | Cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá đối với loại tài sản đấu giá | 22.0 | 21.0 | 21.0 | 21.0 | 22.0 | |
| 1 | Cơ sở vật chất bảo đảm cho việc đấu giá | 10.0 | 10.0 | 10.0 | 10.0 | 11.0 | |
| 1.1 | Có trụ sở ổn định, địa chỉ rõ ràng kèm theo thông tin liên hệ (số điện thoại, fax, địa chỉ thư điện tử...) | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 6.0 | |
| 1.2 | Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá được bố trí ở vị trí công khai, thuận tiện | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | |
| 2 | Trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá | 8.0 | 8.0 | 8.0 | 8.0 | 8.0 | |
| 2.1 | Có máy in, máy vi tính, máy chiếu, thùng đựng phiếu trả giá bảo đảm an toàn, bảo mật và các phương tiện khác bảo đảm cho việc đấu giá | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | |
| 2.2 | Có hệ thống camera giám sát hoặc thiết bị ghi hình tại nơi bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; nơi tổ chức cuộc đấu giá | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | |
| 3 | Có trang thông tin điện tử đang hoạt động | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | |
| 4 | Đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đủ điều kiện thực hiện hình thức đấu giá trực tuyến | 1.0 | - | - | - | - | |
| 5 | Có nơi lưu trữ hồ sơ đấu giá | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | |
| II | Phương án đấu giá khả thi, hiệu quả (Thuyết minh đầy đủ các nội dung trong phương án) | 22.0 | 22.0 | 22.0 | 22.0 | 22.0 | |
| 1 | Phương án đấu giá đề xuất việc tổ chức đấu giá đúng quy định của pháp luật, bảo đảm tính công khai, minh bạch, khách quan | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | |
| 2 | Phương án đấu giá đề xuất thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá, buổi công bố giá thuận lợi cho người tham gia đấu giá; hình thức đấu giá, bước giá, số vòng đấu giá có tính khả thi và hiệu quả cao | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | |
| 3 | Phương án đấu giá đề xuất cách thức bảo mật thông tin, chống thông đồng, dìm giá | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | |
| 4 | Phương án đấu giá đề xuất thêm các địa điểm, hình thức niêm yết, thông báo công khai khác nhằm tăng mức độ phổ biến thông tin đấu giá | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | |
| 5 | Phương án đấu giá đề xuất giải pháp bảo đảm an toàn, an ninh trật tự cho việc tổ chức thực hiện đấu giá | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | |
| 6 | Phương án đấu giá đề xuất các giải pháp giải quyết các tình huống phát sinh trong quá trình tổ chức thực hiện việc đấu giá | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | |
| III | Năng lực, kinh nghiệm và uy tín của tổ chức đấu giá tài sản | 34.0 | 38.0 | 33.0 | 33.0 | 37.0 | |
| 1 | Trong năm trước liền kề đã thực hiện hợp đồng dịch vụ đấu giá cùng loại tài sản với tài sản dự kiến đưa ra đấu giá (Tổ chức đấu giá tài sản liệt kê tất cả các cuộc đấu giá tài sản đã thực hiện. Người có tài sản không yêu cầu nộp bản chính hoặc bản sao hợp đồng) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 hoặc 1.5 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 6.0 | |
| 1.1 | Dưới 3 hợp đồng (bao gồm trường hợp không thực hiện hợp đồng nào) |
|
|
|
|
| |
| 1.2 | Từ 3 hợp đồng đến dưới 10 hợp đồng |
|
|
|
|
| |
| 1.3 | Từ 10 hợp đồng đến dưới 20 hợp đồng |
|
|
|
|
| |
| 1.4 | Từ 20 hợp đồng đến dưới 30 hợp đồng |
|
|
|
|
| |
| 1.5 | Từ 30 hợp đồng trở lên | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 6.0 | |
| 2 | Trong năm trước liền kề đã tổ chức đấu giá thành các cuộc đấu giá cùng loại tài sản với tài sản dự kiến đưa ra đấu giá có mức chênh lệch trung bình giữa giá trúng đấu giá so với giá khởi điểm (Tổ chức đấu giá tài sản liệt kê tất cả các cuộc đấu giá tài sản đã thực hiện. Người có tài sản không yêu cầu nộp bản chính hoặc bản sao hợp đồng) - Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 hoặc 2.5 | 10.0 | 14.0 | 10.0 | 10.0 | 10.0 | |
| 2.1 | Dưới 20% (bao gồm trường hợp không có chênh lệch) | 10.0 | 10.0 | 10.0 | 10.0 | ||
| 2.2 | Từ 20%) đến dưới 40% | ||||||
| 2.3 | Từ 40% đến dưới 70% | 14.0 | |||||
| 2.4 | Từ 70% đến dưới 100% | ||||||
| 2.5 | Từ 100% trở lên | ||||||
| 3 | Thời gian hoạt động trong lĩnh vực đấu giá tài sản tính từ thời điểm có Quyết định thành lập hoặc được cấp Giấy đăng ký hoạt động (Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với doanh nghiệp đấu giá tài sản được thành lập trước ngày Luật Đấu giá tài sản có hiệu lực)- Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 3.1, 3.2 hoặc 3.3 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | |
| 3.1 | Dưới 3 năm | ||||||
| 3.2 | Từ 3 năm đến dưới 5 năm | ||||||
| 3.3 | Từ 5 năm trở lên | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | |
| 4 | Số lượng đấu giá viên của tổ chức đấu giá tài sản (Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 4.1, 4.2 hoặc 4.3) | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 3.0 | |
| 4.1 | 1 đấu giá viên | ||||||
| 4.2 | Từ 2 đến dưới 5 đấu giá viên | 2.0 | |||||
| 4.3 | Từ 5 đấu giá viên trở lên | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | ||
| 5 | Kinh nghiệm hành nghề của đấu giá viên của tổ chức đấu giá tài sản (Tính từ thời điểm được cấp Thẻ đấu giá viên theo Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/1/2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản hoặc đăng ký danh sách đấu giá viên tại Sở Tư pháp theo Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 4/3/2010 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản hoặc Thẻ đấu giá viên theo Luật Đấu giá tài sản) | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | |
| Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 5.1, 5.2 hoặc 5.3 | |||||||
| 5.1 | Không có đấu giá viên có thời gian hành nghề từ 3 năm trở lên |
|
|
|
|
| |
| 5.2 | Từ 1 đến 2 đấu giá viên có thời gian hành nghề từ 3 năm trở lên |
|
|
|
|
| |
| 5.3 | Từ 3 đấu giá viên trở lên có thời gian hành nghề từ 3 năm trở lên | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | |
| 6 | Nộp thuế thu nhập doanh nghiệp hoặc đóng góp vào ngân sách Nhà nước trong năm trước liền kề, trừ thuế giá trị gia tăng | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 4.0 | 5.0 | |
| Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 6.1, 6.2, 6.3 hoặc 6.4 | |||||||
| 6.1 | Dưới 50 triệu đồng | ||||||
| 6.2 | Từ 50 triệu đồng đến dưới 100 triệu đồng | ||||||
| 6.3 | Từ 100 triệu đồng đến dưới 200 triệu đồng | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 4.0 | ||
| 6.4 | Từ 200 triệu đồng trở lên | 5.0 | |||||
| 7 | Đội ngũ nhân viên làm việc theo hợp đồng lao động | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | |
| Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 7.1 hoặc 7.2 | |||||||
| 7.1 | Dưới 3 nhân viên (bao gồm trường hợp không có nhân viên nào) | ||||||
| 7.2 | Từ 3 nhân viên trở lên | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | |
| 8 | Có người tập sự hành nghề trong tổ chức đấu giá tài sản trong năm trước liền kề hoặc năm nộp hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | |
| IV | Thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá tài sản phù hợp - Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 1, 2 hoặc 3 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | |
| 1 | Bằng mức thù lao dịch vụ đấu giá theo quy định của Bộ Tài chính | ||||||
| 2 | Giảm dưới 20% mức tối đa thù lao dịch vụ đấu giá (không áp dụng đối với mức thù lao phần trăm trên phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm theo quy định của Bộ Tài chính) | ||||||
| 3 | Giảm từ 20% trở lên mức tối đa thù lao dịch vụ đấu giá (không áp dụng đối với mức thù lao phần trăm trên phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm theo quy định của Bộ Tài chính) | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | |
| V | Tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá do người có tài sản đấu giá quyết định | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 5.0 | |
| Tổng số điểm | 87.0 | 90.0 | 85.0 | 85.0 | 91.0 | ||
| VI | Có tên trong danh sách các tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố |
|
|
|
|
| |
| 1 | Có tên trong danh sách tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố | Đủ điều kiện | Đủ điều kiện | Đủ điều kiện | Đủ điều kiện | Đủ điều kiện | |
| 2 | Không có tên trong danh sách tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố |
|
|
|
|
| |
Trân trọng thông báo!
VietinBank Chi nhánh 2 TP. HCM
